Exp: 98-14224-2122
Sala de Procesos Ejecutivos
Lima, veintiséis de agosto de mil novecientos noventinueve.
AUTOS Y VISTOS: interviniendo como Vocal ponente la doctora Martínez Maraví; por sus fundamentos; y ATENDIENDO además: Primero.- A que, la resolución cuestionada se encuentra arreglada a derecho, no habiéndose transgredido garantía procesal alguna si nos atendemos al estado del proceso y la convocatoria anunciada a través del diario encargado de la publicación de los avisos judiciales para llevarse a cabo el remate. Segundo.- A que, por otro lado, el ejecutante puede solicitar la adjudicación del bien subastado desde la primera convocatoria, si éste se frustra por falta de postores. Tercero.- A que, lo anterior se infiere de la norma contenida en el artículo setecientos cuarenticuatro del Código Procesal Civil, que señala que frustrado el remate por falta de postores, el ejecutante o el tercero legitimado puede solicitar la adjudicación en pago del bien por la base de la postura que sirvió para última convocatoria oblando el exceso sobre el valor del crédito, si hubiere. Cuarto.- A que, en efecto, al precisarse “frustrado el remate”, esto es, sin predilección por ninguno aludiendo al primero, segundo o cualquier otro que el ejecutante convenga elegir y, como la tasación varía y se reduce en cada remate, agrega dicha norma que la adjudicación se solicitará por la base de la postura que sirvió para la última convocatoria es decir en ese remate que se frustró por defecto de postores. Quinto.- Que, al ser así, y no refieriéndose el aludido dispositivo legal a determinada subasta, lógico es que el acreedor tiene derecho a pedir después de frustrado cualquier remate, la adjudicación de los bienes en pago de su crédito; por tales razones: CONFIRMARON el auto apelado, corriente a fojas ciento dos y ciento tres, signado con el número veinticuatro, su fecha siete de junio del año en curso, que dispone se adjudique al accionante Promotora Opción S.A., el inmueble ubicado en la Avenida Pacasmayo número trescientos cincuentitrés, departamento cuatrocientos uno, cuarto piso, Lote siete, Manzana “E”, Block dos, Conjunto Habitacional Ciudad Satélite Santa Rosa, distrito y provincia del Callao; con lo demás que contiene; notifíquese y devúelvase.
SS. MARTÍNEZ MARAVÍ / HUERTA HERRERA / LAMA MORE