EXP: Nº 4927-99
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA
SALA CIVIL ESPECIALIZADA DE PROCESOS ABREVIADOS Y DE CONOCIMIENTO
Lima, 9 de marzo del 2000.
VISTOS ; Interviniendo como Vocal ponente el señor Aguado Sotomayor, y CONSIDERANDO: Primero.- Que los demandantes pretenden el pago de la renta que corresponde al predio sub materia, cuya posesión detentan los demandados a título de arrendatarios, en razón de ser titulares del predio sub materia desde el mes de marzo de 1993, cuyo derecho se encuentra acreditado con la copia literal expedida por los Registros de Propiedad Inmueble de Lima corriente a fojas 4: Segundo.- Que es evidente que los demandantes en calidad de propietarios del predio sub examine, gozan de legitimidad e interés para obrar, porque el derecho irrestricto de la propiedad que regula el artículo 923 del Código Civil, les faculta incoar las acciones pertinentes a efectos de que se satisfaga la prestación a cargo de los demandados, por tanto, se trata de un conflicto de intereses con relevancia jurídica que es indispensable dilucidar por voluntad de la ley, de modo que se ha cumplido con las condiciones de la acción; Tercero.- Que bajo este contexto, nada obsta a fin de que la A-quo emita sentencia de mérito, al no configurarse la causal prevista por el artículo 427, inciso 2° del C.P.C., por lo que estando a lo dispuesto por los artículos 171 y 176, última parte, del Código Adjetivo; DECLARARON NULA la sentencia de fojas 94 a 97, su fecha 31 de agosto de 1999; MANDARON que la A-quo expida nuevo fallo con arreglo a las consideraciones glosadas; y los devolvieron; en los seguidos por doña Cristina Revata Ñañez Viuda de Ramos y Pedro L. Ramos Revata contra Pedro Pablo Ramírez Coca y Mary Jenny Ramos Soto de Ramírez; sobre Obligación de dar suma de dinero; y los devolvieron.
SS. AGUADO SOTOMAYOR; CHAHUD SIERRALTA; LAEGER REQUEJO