Chorrillos, 11 de febrero de 2026
EL CONCEJO MUNICIPAL DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHORRILLOS; En Sesión Ordinaria de la fecha, convocada por el Alcalde, Sr. RICHARD CORTEZ MELGAREJO;
VISTOS: El Memorándum Nº 000425-2025-MDCH/SGOPCU de fecha 30 diciembre de 2025, emitido por la Subgerencia de Obras Privadas y Control Urbano; El Memorándum Nº 001726-2025-MDCH/SGCL de fecha 12 de diciembre de 2025, emitido por la Subgerencia de Comercialización y Licencias; El Memorándum Nº 000328-2025-MDCH/SGICS de fecha 19 de noviembre de 2025, emitido por la Subgerencia de Inspección y Control de Sanciones; El Memorándum Nº 000181-2025-MDCH/SGRD de fecha 13 de noviembre del 2025, emitido por ña Subgerencia de Gestión del Riesgo de Desastres; El Informe Nº 001096-2025-MDCH/SGOPCU de fecha 18 de diciembre de 2025, emitido por la Subgerencia de Obras Privadas y Control Urbano; El Memorándum Nº 000748-2025-MDCH/GDU de fecha 29 de diciembre de 2025, emitido por la Gerencia de Desarrollo Urbano; El Informe Nº 000002-2026-MDCH/OPMII de fecha 06 de enero de 2026, emitido por la Oficina de Planeamiento, Modernización Institucional e Inversiones; El Memorándum Nº 000536-2025-MDCH/OGPP de fecha 05 de diciembre de 2025, emitido por la Oficina General de Planeamiento y Presupuesto; Informe Nº 000276-2025-MDCH/OPMII de fecha 05 de diciembre de 2025, emitido por la Oficina de Planeamiento, Modernización Institucional e Inversiones; El Memorándum Nº 000005-2026-MDCH/SITEC de fecha 13 de enero de 2026, emitido por la Subgerencia de Inspecciones Técnicas en Establecimientos Comerciales; El Memorándum Nº 000017-2026-MDCH/SGOPCU de fecha 15 de enero de 2026, emitido por la Subgerencia de Obras Privadas y Control Urbano; El Informe Nº 000014-2026-MDCH/OPMII de fecha 20 de enero de 2026, emitido por la Oficina Planeamiento, Modernización Institucional e Inversiones; El Memorándum Nº 000018-2026-MDCH/OGPP de fecha 20 de enero de 2026, emitido por la Oficina General de Planeamiento y Presupuesto; El Informe Nº 000021-2026-MDCH/OGAJ, de fecha 26 de enero de 2026, emitido por la Oficina General de Asesoría Jurídica; el Proveído Nº 000236-2026-MDCH/GM, de fecha26 de enero de 2026, emitido por la Gerencia Municipal, respecto al Proyecto de Ordenanza que implementa las medidas de seguridad para la ejecución de obras de edificación en el Distrito de Chorrillos, y;
CONSIDERANDO:
Que, el artículo 194º de la Constitución Política del Perú, modificado por el artículo único de la Ley Nº 30305, Ley de Reforma Constitucional, el artículo 40º de la Ley Nº 27783, Ley de Bases de la Descentralización y el artículo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, establecen que las municipalidades son órganos de gobierno local que tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia; autonomía que radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración con sujeción al ordenamiento jurídico;
Que, el artículo 79º de la de la Ley Nº 27972 otorga funciones exclusivas a las municipalidades distritales en materia de organización del espacio físico y uso del suelo, dentro de las cuales se encuentran el normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias;
Que, el artículo 88º, de la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº 27972, señala que “ corresponde a las municipalidades provinciales y distritales dentro del ámbito de su jurisdicción, velar por el uso de la propiedad inmueble en armonía con el bien común ”;
Que, el artículo 40º, de la Ley Orgánica de Municipalidades, establece que “Las Ordenanzas de las municipalidades provinciales y distritales, en la materia de su competencia, son las normas de carácter general de mayor jerarquía en la estructura normativa municipal, por medio de las cuales se aprueba la organización interna, la regulación, la administración y supervisión de los servicios públicos y las materias en las que la municipalidad tienen competencia normativa. (…)”. Asimismo, el inciso 8), del artículo 9º de la misma norma, señala que corresponde al Concejo Municipal “ Aprobar, modificar o derogar las Ordenanzas y dejar sin efecto los Acuerdos ”.
Que, mediante Memorándum Nº 000748-2025-MDCH/GDU, la Gerencia de Desarrollo Urbano remite el Informe Nº 001096-2025-MDCH/SGOPCU, la Subgerencia de Obras Privadas y Control Urbano emite opinión técnica favorable del Proyecto de Ordenanza que implementa las Medidas de Seguridad para la Ejecución de Obras de Edificación en el Distrito de Chorrillos, asimismo traslada las opiniones de la Subgerencia de Gestión del Riesgo de Desastres, Subgerencia de Inspección y Control de Sanciones, y la Subgerencia de Comercialización y Licencias respecto al Proyecto de Ordenanza propuesto.
Que, con Memorándum Nº 000005-2026-MDCH/SITEC, la Subgerencia de Inspecciones Técnicas en Establecimientos Comerciales emite opinión favorable del Proyecto de Ordenanza que implementa las Medidas de Seguridad para la Ejecución de Obras de Edificación en el Distrito de Chorrillos, a fin de garantizar la protección de salud de la población, la propiedad privada y la calidad de vida de las personas.
Que, mediante Memorándum Nº 000018-2026-MDCH/OGPP, la Oficina General de Planeamiento y Presupuesto emite opinión favorable respecto a la propuesta de Ordenanza, y traslada el Informe Nº 000014-2025-MDCH/OPMII, de la Oficina de Planeamiento, Modernización Institucional e Inversiones, la cual emiten su opinión técnica favorable de la propuesta de Ordenanza.
Que, mediante el Informe Nº 000021-2026-MDCH/OGAJ, la Oficina General de Asesoría Jurídica emite opinión legal, concluyendo que es viable aprobar el Proyecto de Ordenanza que implementa las Medidas de Seguridad para la Ejecución de Obras de Edificación en el Distrito de Chorrillos; y, mediante el Proveído Nº 000236-2026-MDCH/GM, la Gerencia Municipal remite los actuados a la Oficina General de Secretaría Municipal, para ser elevados al Concejo Municipal;
Estando a lo expuesto, y ejerciendo las facultades conferidas por la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, con el voto UNÁNIME de sus miembros y con la dispensa del trámite de lectura y aprobación de Acta, se aprobó lo siguiente:
Artículo Primero .- APROBAR la Ordenanza que implementa las Medidas de Seguridad para la Ejecución de Obras de Edificación en el Distrito de Chorrillos, que consta de seis (VI) Títulos; veintiocho (28) Artículos y el Anexo 1, cuyo texto forma parte integrante de la presente Ordenanza.
Artículo Segundo .- FACULTAR al señor Alcalde para que, mediante Decreto de Alcaldía dicte las disposiciones necesarias y complementarias para la adecuada aplicación de la presente Ordenanza, así como para determinar y aprobar la prórroga de su vigencia.
Artículo Tercero .- ENCARGAR, a la Gerencia de Desarrollo Urbano, a la Subgerencia de Obras Privadas y Control Urbano, a la Subgerencia de Inspección y Control de Sanciones; y a las demás unidades orgánicas competentes adoptar e implementar las acciones necesarias para el cumplimiento de lo establecido en la presente Ordenanza.
Artículo Cuarto .- DEROGAR todo dispositivo legal que se oponga a la presente Ordenanza.
Artículo Quinto .- ENCARGAR a la Oficina General de Secretaría Municipal disponer las acciones para su publicación en el Diario Oficial “El Peruano”, y a la Oficina de General de Transformación Digital su publicación en el Portal Institucional de la Municipalidad Distrital de Chorrillos: https://www.gob.pe/munichorrillos .
Artículo Sexto .- La presente Ordenanza Municipal entra en vigencia a partir del día siguiente de su publicación en el Diario Oficial.
Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase.
NOTA: La Municipalidad Distrital de Chorrillos ha solicitado precisar que los Anexos de la Ordenanza Nº 542-MDCH se visualizarán en la siguiente página web: https://www.gob.pe/munichorrillos .